Archivio per la Categoria ‘Cedolare secca’
Accorpamento di due immobili: quando si perde la cedolare secca
19 Gennaio 2022 in Notizie Fiscali
Con la Risposta a interpello n 28 del 17 gennaio 2022 le Entrate chiariscono un caso di due immobili accorpati successivamente alla stipula dei contratti di locazione ed eventuale applicazione della cedolare secca.L'istante è comproprietario di due unità commerciali accatastate, in ...
Cedolare secca 2021: con quali codici tributo posso versare l’imposta?
26 Agosto 2021 in Domande e risposte
Il canone di locazione relativo ai contratti di immobili ad uso abitativo e le relative pertinenze locate congiuntamente, può essere assoggettato alla cedolare secca in sostituzione:dell'Irpef e delle relative addizionali;delle imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione;delle imposte ...
Cedolare secca locazioni brevi: attenzione ai nuovi limiti del 2021
26 Agosto 2021 in Domande e risposte
Il settore delle locazioni brevi è stato regolamentato dal DL 50/2017 ma dal 2021 sono previste delle novità per quanta riguarda il regime della cedolare secca.Locazioni brevi 2021In generale, rientrano nell'ambito delle locazioni brevi, i contratti con durata inferiore ai ...
Cedolare secca 2021: calcolo per la convenienza
24 Agosto 2021 in Speciali
Per valutare la convenienza reale della cedolare occorre considerare l’elenco delle variabili in campo che è il seguente:
tipologia contrattuale;
aliquota marginale;
presenza o meno di altri redditi;
diritto a detrazioni d’imposta;
aliquote delle addizionali regionali e comunali.
La tipologia contrattuale è al primo posto, dal ...
Cedolare secca: spetta anche se il canone da patto territoriale è ridotto causa covid
11 Marzo 2021 in Notizie Fiscali
L'istante è un locatario di appartamento e riporta quanto segue: "la previsione contenuta nell'articolo 21 del nuovo accordo territoriale sulle locazioni abitative sottoscritto il 25.06.2020 dalle associazioni di categoria dei proprietari e degli inquilini", recante "Misure dirette a fronteggiare l'emergenza ...
Dichiarazione dei redditi 2020: guida alle locazioni brevi
4 Giugno 2020 in Speciali
Dal 1° giugno 2017 è stata introdotta un’apposita disciplina fiscale per le "locazioni brevi" cioè le locazioni di immobili ad uso abitativo, situati in Italia, la cui durata non supera i 30 giorni, stipulati da persone fisiche al di fuori ...
Come si sceglie di aderire alla cedolare secca nel 2020?
12 Marzo 2020 in Domande e risposte
La “cedolare secca” è una modalità di tassazione dei canoni d’affitto alternativa a quella ordinaria e che può essere scelta dal locatore se sussistono certe condizioni.
In questo articolo trattiamo solo della scelta della cedolare secca e delle comunicazioni che questa ...
Cedolare secca sugli affitti 2020: ecco come funziona
2 Marzo 2020 in Speciali
La cedolare secca è un regime alternativo all'Irpef per le locazioni fra privati di immobili abitativi, locati a uso abitativo. In generale risulta più conveniente del regime fiscale Irpef perché l'aliquota è più bassa. Per accedervi, però, occorre rispettare determinate ...
Sviluppo del turismo e misure per le imprese culturali e creative: bozza del ddl
25 Febbraio 2020 in Normativa
E' in arrivo il riordino nel settore dei beni culturali e del turismo, con la bozza dello schema di disegno di legge recante misure per lo sviluppo del turismo e per le imprese culturali e creative e delega al Governo ...
Comuni con eventi calamitosi: cedolare secca al 10% nel Milleproroghe
21 Febbraio 2020 in Notizie Fiscali
Il decreto di conversione del cd. "Milleproroghe 2020" di cui si attende l'approvazione definitiva al Senato entro la fine del mese di febbraio, contiene un'interessante novità all'articolo 4 comma 3-nonies introdotto in sede parlamentare.
In particolare, l’aliquota della cedolare secca per ...
Legge di bilancio 2020: cedolare secca canoni concordati al 10%
23 Dicembre 2019 in Notizie Fiscali
Continua l'avanzata della Legge di bilancio 2020 verso l'approvazione definitiva in entrambe le Camere. Il testo al comma 6 dell'art. 1 contiene un'ottima notizia cioè la proroga della cedolare secca al 10% per i contratti di locazione a canone concordato.
Si ...
Cedolare secca sui negozi: termine al 31 dicembre 2019
19 Dicembre 2019 in Notizie Fiscali
Approvata per ora da un ramo del Parlamento, la Legge di bilancio 2020 è al vaglio in questi giorni alla Camera, e il voto finale è atteso per domenica 22.
Nel frattempo , si è in attesa che il testo definitivo ...
Cedolare secca su immobili commerciali C1: ok al canone variabile
26 Agosto 2019 in Notizie Fiscali
La legge di bilancio 2019 (art. 1 Legge n. 145/2018) ha esteso la portata del regime della cedolare secca prevendo che il canone di locazione relativo ai contratti stipulati nell’anno 2019, aventi ad oggetto unità immobiliari classificate nella categoria catastale ...
Cedolare secca negozi e botteghe: ok se il conduttore è un’impresa
20 Maggio 2019 in Notizie Fiscali
Possono accedere al regime della cedolare secca anche le locazioni di immobili di categoria catastale C/1 stipulati con conduttori, sia persone fisiche che soggetti societari, che svolgono attività commerciale. E' questo l'ovvio chiarimento fornito dall'Agenzia delle Entrate nella Risoluzione 50/E qui allegata.
In ...
